Stampa questa pagina
La Tartaruga Immobiliare
Via Regina Margherita, 535
Santa Teresa di Riva - Messina
Contatti
Tel. +39 0942798032 (Cell. 3453661582)
Email: info@latartarugaimmobiliare.it
Vendita - Panoramico appartamento su due livelli - Cod. VP2038
99 m² | € 139.000
Sant'Alessio Siculo (Messina) Località: Sant'Alessio Village - via Nazionale 396
| 60,00 comprensive di Acqua | |||||||||||
| Appartamenti | G | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 99m² | |||||||||
| Buone condizioni | ----- | Posto Auto Condominiale | |||||||||
| 4 | 2 | 2 | |||||||||
| 2,70 | |||||||||||
Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: nel panoramico villaggio turistico residenziale, circondato dal verde, comodo appartamento su due livelli con doppio accesso (e possibilitą di dividere in due unitą immobiliari). Composto da: al piano terra cortile-giardino antistante, ambio ambiente unico salone - sala da pranzo, cucina, bagno, cortile retrostante; al primo piano disimpegno, due camere da letto, bagno, balconi da due lati e ingresso secondario.
Buone condizioni.
PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: na malowniczym osiedlu turystyczno mieszkalnym, otoczony zielenią, komfortowy, dwupoziomowy apartament z podwójnym wejściem (z możliwością podziału na dwa mieszkania). Parter składa się z frontowego dziedzińca/ogrodu, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, łazienki oraz tylnego dziedzińca. Na piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie, łazienka, balkony z dwóch stron oraz dodatkowe wejście.
Stan dobry.
SZACUNKOWE KOSZTY ZAKUPU (przy zakupie przez osobe fizyczna, bez ulgi podatkowej na "pierwszy dom"):
Sant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 335,70 euro
139000 euro za mieszkanie
Wartosc katastralna mieszkania bez ulgi podatkowej: 42.298,20
+ 3910 euro podatki od zakupu
+ okolo 1300 euro honorarium notariusza (tutaj tylko szacunkowe - każdy notariusz poda swoje)
_________________________
czyli okolo 5210 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi "prima casa"), liczac bez negocjacji ceny (cena niewiele wplywa na koszty aktu)
do doliczenia:
+ prowizja agencji 4% netto (5560 + vat = 6783 brutto)
+ EWENTUALNIE koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zależnie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), - nie dotyczy jesli mamy konto we wloskim banku i chcemy zaplacic czekiem kasjerskim
+ EWENTUALNIE koszt tłumaczenia aktu lub pełnomocnictwa (tłumaczenie całego aktu na język polski na Sycylii koszt rzędu niecałych 1000 euro, zależnie od ilości stron, pełnomocnictwo dwujęzyczne sporządzone na miejscu u włoskiego notariusza koszt 350-600 euro - zależnie od języka na który jest tłumaczone i czy notariusz zna dany język czy zatrudnia się tłumacza, sporządzenie tłumaczenia i legalizacja pełnomocnictwa w Polsce to opcja najtańsza jesli mamy na miejscu we Wloszech pelnomocnika) nie dotyczy jesli znamy jezyk wloski
SZACUNKOWY KOSZT podatku od nieruchomosci IMU - platnego co roku do Gminy - ok. euro 600 rocznie.
Buone condizioni.
PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: na malowniczym osiedlu turystyczno mieszkalnym, otoczony zielenią, komfortowy, dwupoziomowy apartament z podwójnym wejściem (z możliwością podziału na dwa mieszkania). Parter składa się z frontowego dziedzińca/ogrodu, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, łazienki oraz tylnego dziedzińca. Na piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie, łazienka, balkony z dwóch stron oraz dodatkowe wejście.
Stan dobry.
SZACUNKOWE KOSZTY ZAKUPU (przy zakupie przez osobe fizyczna, bez ulgi podatkowej na "pierwszy dom"):
Sant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 335,70 euro
139000 euro za mieszkanie
Wartosc katastralna mieszkania bez ulgi podatkowej: 42.298,20
+ 3910 euro podatki od zakupu
+ okolo 1300 euro honorarium notariusza (tutaj tylko szacunkowe - każdy notariusz poda swoje)
_________________________
czyli okolo 5210 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi "prima casa"), liczac bez negocjacji ceny (cena niewiele wplywa na koszty aktu)
do doliczenia:
+ prowizja agencji 4% netto (5560 + vat = 6783 brutto)
+ EWENTUALNIE koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zależnie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), - nie dotyczy jesli mamy konto we wloskim banku i chcemy zaplacic czekiem kasjerskim
+ EWENTUALNIE koszt tłumaczenia aktu lub pełnomocnictwa (tłumaczenie całego aktu na język polski na Sycylii koszt rzędu niecałych 1000 euro, zależnie od ilości stron, pełnomocnictwo dwujęzyczne sporządzone na miejscu u włoskiego notariusza koszt 350-600 euro - zależnie od języka na który jest tłumaczone i czy notariusz zna dany język czy zatrudnia się tłumacza, sporządzenie tłumaczenia i legalizacja pełnomocnictwa w Polsce to opcja najtańsza jesli mamy na miejscu we Wloszech pelnomocnika) nie dotyczy jesli znamy jezyk wloski
SZACUNKOWY KOSZT podatku od nieruchomosci IMU - platnego co roku do Gminy - ok. euro 600 rocznie.
Sant'Alessio Siculo (ME)
| Provincia: | Messina |
| Comune: | Sant'Alessio Siculo |
| Localitą: | Sant'Alessio Village |
| CAP: | 98030 |